Nos maisons de prestige à vendre

Vous recherchez un bien d’exception à la hauteur de vos critères de localisation comme de surface ? Découvrez nos maisons de prestige à vendre sur Nîmes et sa région. Spécialistes du marché immobilier du secteur, nous saurons vous renseigner précisément sur les commodités et services à proximité de chaque bien. Contactez votre agent immobilier pour convenir d’une visite.

Nos offres de vente de maisons

Trouvez la maison de ville ou la villa provençale capable de répondre à vos critères de location comme de surface. Découvrez nos offres de vente de maisons sur Nîmes et sa région. Spécialiste de l’immobilier haut de gamme, l’agence vous propose régulièrement des biens de qualité pour votre projet d’achat de maison : villas d’architectes, villas de charme provençales, maisons de maitres... Contactez votre agent immobilier pour convenir d’une visite.

Nos offres de vente d’appartements

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Offrez-vous un bien immobilier à la hauteur de vos attentes en termes de surface comme de style. Découvrez nos offres de vente d’appartements sur Nîmes et sa région. Que vous soyez célibataire, en couple ou une famille nombreuse, l’agence propose régulièrement des biens variés mais toujours de haute qualité afin de répondre à vos critères les plus stricts d’achat d’appartements. Contactez votre agent immobilier pour convenir d’une visite.

Nos terrains à vendre

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Vous souhaitez faire construire votre maison ou bâtir un projet sur mesure selon vos envies ? Découvrez les offres de terrains à vendre sur Nîmes et sa région. Pour un projet de villa, de maison de famille ou pour les besoins de votre activité professionnelle, parcourez notre catalogue de biens pour réaliser votre projet d’achat de terrain. Contactez votre agent immobilier pour convenir d’une visite.

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Vous recherchez un bien immobilier pouvant être transformé en local commercial à acheter sur la région ? Découvrez nos annonces de locaux à vendre sur Nîmes. L’agence Laffont Immobilier vous propose régulièrement des nouvelles offres. Confiez-nous la recherche d'un local commercial à vendre pour tous types d’activités : commerces, services… Contactez votre agent immobilier pour convenir d’une visite.

349 000 €

Référence : 3597
Date de l'annonce : 20/02/2023

Maison de charme avec pièces voutées, cours intérieures, garage.

Sur environ 200m2 de parcelle, une cour d'entrée d'environ 20m2 trés agréable, véranda - salle à manger donnant sur la cour en partie ombragée de 45M2,

un bureau de 17M2 au rdc, une cuisine équipée de 17M2 ouvrant sur le séjour vouté de plus de 30M2,

buanderie et grand garage,

à l'étage ,une partie de la maison est utilisée par les actuels propriétaires en 3 chambres de 17M2, 11M2, 11M2, salle de bain neuve.

Un appartement attenant libre d'environ 44M2 avec sa terrasse dominante permet de reunir les 2 parties par une simple cloison et d'ajouter 1 /2 chambres, Maison de charme en pierre avec pièces voutées au RDC : Salon, salle à manger/cuisine ouverte représentant une surface de 40M2, véranda/salle à manger avec puit de lumière et avec cheminée et évier en pierre ouvrant sur une grande cour avec terrasse couverte et accès à une terrasse dominante au premier étage, entrée/bureau de 17M2, sols d'époque en carreaux de ciment.

A l'étage 4 chambres dont une de 17M2 et une de 15M2, possibilité de faire un appartement entièrement indépendant de 44M2 ( Loyer possible 450 euros ). Travaux de rénovation en 2021 ( Avec factures ), grand garage de 30M2, buanderie

Avis de Valérie : Calme et charme comme un cocoon avec la campagne à votre porte !

 

Type de bien : Maison de village
Surface habitable : 136 m²
Nb pièce(s) : 5
Nb chambre(s) : 4
Surface terrain : 212 m²
Numéro de mandat de vente : 3597
Garage
Cave
Terrasse
Interphone
Cour

Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires : 1 400 € - Prix du bien hors honoraires : 347 600 €
Taxe foncière : 1 590 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
164 kWh/m2 .an
41* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

41 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1871 €

et

2531 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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